Liên kết website Liên kết website

Hình ảnh hoạt động Hình ảnh hoạt động
Các đơn vị trực thuộc Các đơn vị trực thuộc


 

 

 

 

khu công nghiệp tân phú trung khu công nghiệp tân phú trung

 

 

 1. Khái quát về khu công nghiệp (General)

Tên khu công nghiệp(IP)/ Khu chế xuất (EPZ)/ Khu kinh tế (EZ)

Name of industrial park (IP) / export processing zone (EPZ) / economic zone (EZ)

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI GÒN TÂY BẮC (SCD)

 

 

 NORTHWEST SAIGON CITY DEVELOPMENT CORPORATION

 

 

Địa điểm (Tỉnh, thành phố, quận/huyện)

Location of IP (city, province and district)

Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á), Ấp Trạm Bơm, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.

Highway 22 (Trans-Asia), Tram Bom Hamlet, Tan Phu Trung Commune, Cu Chi District, HCMC, Vietnam

Thời gian hoạt động của các KCN

(Period of operation)

50 năm (16/12/2054)


50 years (16/12/2054)

Thời điểm thành lập

Year of establishment

2004


2004

 2. Đặc điểm khu công nghiệp (Features of IP)

Loại hình khu công nghiệp (đa ngành hoặc chuyên ngành, ưu tiên thu hút đầu tư)

Type of IP (general or specific industry, type of industry)

Đa ngành

 


Multi - industry.

Tổng diện tích đất khu công nghiệp  (ha)

Total land size of IP (ha)

542,64 Ha


542,64 Ha

Quy mô nhà xưởng công nghiệp/ nhà máy trong khu công nghiệp

 

Size of industrial lot/ factory outlet inside the IP) (m2)

 

 

Tối thiểu 5.000 m2

 

Minimum 5.000 m2

Tổng diện tích đất công nghiệp (ha)

Total leasable area (ha)

359,16 Ha

359,16 Ha

Tổng diện tích đất công nghiệp còn trống sẵn sàng cho thuê (ha)

Diện tích đất công nghiệp đã hoàn thiện CSHT sẵn sàng cho thuê (ha)

Total available/vacant leasable area (ha)

232 Ha

 

  30 Ha

Tổng diện tích nhà xưởng sẵn sàng cho thuê (m2)

Total available factory lot (m2)

50.000 m2

 

Tỷ lệ lấp đầy của khu công nghiệp

Rate of occupancy of IP

30%

3. Vị trí và hạ tầng giao thông vận tải khu công nghiệp (Location and geographical accessibitity of IP)

Khu dân cư (the residential area)

Tên khu dân cư (name)

Khoảng cách từ KCN (Distance) (km)

Khu tái định cư và nhà ở cho Công nhân

Resettlement and Housing area for workers in Tan Phu Trung Industrial Zone


200m / 200 m

Đường quốc lộ gần nhất (the nearest national highway)

Tên (Name)

 Khoảng cách (Distance) (km)

Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á)

 

 

Highway 22 (Trans-Asia)

 

 

Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á),

 

 

Highway 22 (Trans-Asia)

 

 

Mặt tiền của Khu Công Nghiệp

In front of Industrial Zone

Đường sắt gần nhất (the nearest national rainway)

Tên (Name)

Khoảng cách (Distance) (km)

Ga Sài Gòn

Sai Gon Train station



22 Km / 22 Km

Sân bay gần nhất (the nearest airport)

Tên (Name)

Khoảng cách (Distance) (km)

Sân bay Tân Sơn Nhất

Tan Son Nhat International  airport  (HCMC)


15 Km / 15 Km

Cảng biển quốc gia gần nhất (the nearest port)

Tên (Name)

Khoảng cách (Distance) (km)

Cảng Sài Gòn

Sai Gon Port

25 Km / 25 Km

Hệ thống giao thông khác

(other transportation system)

 

4.Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp (Infrastructure within IP)

Hệ thống giao thông (Roads)

Đường trục chính KCN - Số làn và bề rộng mặt đường

Main road system - width and number of lanes

 

Đường giao thông chính: Lộ giới 35 – 40m



Main road system: 35 – 40 m

 

Đường nội bộ KCN - Số làn và bề rộng mặt đường

Internal road system - width and number of lanes

Đường nhánh: 20 – 25m



Internal road system: 20 – 25m

Cấp điện (power supply)

Lưới điện quốc gia (national grid)

Đơn vị cung cấp điện là Công ty Điện lực Củ Chi, thuộc Tổng Công ty Điện Lực Việt Nam

Từ trạm trung thế Củ Chi 220/110KV thuộc lưới điện quốc gia

Trạm trung thế trong Khu công nghiệp 110/22KV với công suất lắp đặt 3 x 63 MVA.

The electricity power supply of the Industrial Zone is from the National Grid, 220/110 KV station. There is an intermediary distributing station of 110/22 KV with the installed capacity of 3x63 MVA at Tan Phu Trung Industrial Zone

Nhà máy điện dự phòng (standby power point)

Không/ No

Cấp nước (Water supply)

Công suất (m3/ngày.đêm)

Nhà máy cấp nước trong khu công nghiệp:

- Giai đoạn 1: công suất 3.000 m3/ngày

-  Giai đoạn 2: công suất 3.000 m3/ngày

Nhà máy cấp nước Kênh Đông: công suất 200.000 m3/ngày

The water supply system of the Industrial Zone:

- Phase 1: capacity of 3.000 m3/day

- Phase 2: capacity of 3.000 m3/day

Kenh Dong water with its capacity Q = 200,000 cubic meters per day

Capacity (m3/day)

3.000 m3/ngày  / 3.000 m3/day

Xử lý nước thải (Sewage treament system)
Hiện trạng (đang hoạt động/đang xây dựng/chưa xây dựng)

Current Status: (operation/under contruction/ not yet contructed)

Khu công nghiệp xây dựng tách riêng 2 hệ thống nước thải sinh hoạt/ nước mưa và nước thải sản xuất. Toàn bộ nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải để xử lý và thải ra môi trường theo đúng quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT - Cột A

The industrial park is divided into 2 wastewater systems for domestic/rain water and production water.The wastewater is gathered to Wastewater treatment plant for treating and eliminates to environment according to the standard QCVN 40:2011/BTNMT – Column A

Nhà máy XLNT số 1: công suất 4.000 m3/ngày, mở rộng 6.000 m3/ngày (Đang hoạt động)

Nhà máy XLNT số 2: công suất 4.000 m3/ngày(Chưa xây dựng)

Waste water treatment plants No.1:  capacity Q = 4,000 cubic meters per day to extend 6,000 cubic meters per day. (operation)

Waste water  treatment plants No.2:  capacity Q = 4,000 cubic meters per day (not yet contructed)

Capacity (m3/day)

4.000 m3/ngày / 4.000 cubic meters per day

5.  Chi phí đầu tư (Investment Cost)

Đất (Land)

 

Giá thuê CSHT  ưu đãi đến 31/12/2015

(Infractructure Rent October 1st to December 31st, 2015) (USD/m2)

1.575.000Đ/m2/2054(Các lô đất đang thi công cơ sở hạ tầng)

1.700.000Đ/ m2/2054(Các lô đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng)

 

 

Ghi chú: Các lô đất 2 mặt đường + 5% đơn giá thuê CSHT/ m2

 

 

 

70USD/m2/2054(Land Plots are being constructed the infrastructure)

75USD/m2/2054(Land Plots are completed infrastructure )

Note: Land Plots  face to face with 2 roads + 5% unit Price of the Infrastructure Rent/m2

Thời hạn thuê: năm (Leasing term - year)

 

 

16/12/2054

Phương thức thanh toán: một lần/ hàng năm (Payment method - once/annually)

Tiền thuê Cơ sở hạ tầng: 1 lần

Infractructure Rent: once

Tiền thuê đất hàng năm:  theo quy định của Nhà nước

Land lease Fee: Payment on an annual in accordance with Government’s law

Diện tích lô đất tối thiểu: m2 (Minimum plot area - m2)

10.000m2

Nhà xưởng (factory lot)

Giá thuê (Leasing price) (USD/m2)

Giá cho thuê NX tiêu chuẩn:        3.2   USD/m2/tháng

Standard factory leasing price:3.2  USD/m2/month

Thời hạn thuê: năm (Leasing term - year)

2 năm / 2 Years

Phương thức thanh toán: một lần/ hàng năm (Payment method - once/annually)

Hàng quý / Quaterly

Quy mô nhà xưởng: m2 (Scale of factory)

 

 

1.500 m2

Thông tin khác (Other information)

Giá cho thuê nhà văn phòng: 5 USD/m2/tháng.

Office leasing price:  5 USD/m2/month

Phí quản lý (Management Fee)

Phí  (fee) (USD/m2)

Phương thức thanh toán (Payment method)

Đơn giá: 12.500đ/năm/m2.

Price:      0.55 USD/m2/year

Thanh toán hàng năm, có thể điều chỉnh mỗi 3 năm, nhưng không quá 15%

(Payment every year, adjusted 3 years, each adjustment does not exceed 15%)

Giá cung cấp điện (Electricity Price) (USD/Kwh)

 

 Giờ cao điểm (Peak time)

Giá điện :(từ 6 KV đến 22kv ): theo giá quy định của Công ty Điện Lực TP.HCM, chưa bao gồm thuế GTGT.

Power Supply ( from 6 KV to  22kv ) shall be charge upon the price of EVN

Giờ cao điểm:      2.735 VND/Kwh

Peak hours:         2.735 VND/kwh

Giờ bình thường (Normal time)

Giờ bình thường: 1.518 VND/Kwh

Normal hours :   1.518 VND/Kwh

Giờ thấp điểm (Peak off time)

Giờ thấp điểm:983 VND/Kwh

0ff-peak hours:      983 VND/kwh

Phương thức thanh toán (Payment method)

Hàng tháng/ Every month

Giá cung cấp nước (Price of water supply) (USD/m3)

Giá nước sạch sinh hoạt (Price of household water supply)

 

Giá nước sản xuất (Price of industrial water supply)

Giá nước (dành cho sản xuất) theo giá nước Thành phố:

 

 

9.600 VND/m3

Fresh water charge ( for manufacture) : 9.600/VND/m3

Phương thức thanh toán (Payment method)

Hàng tháng/ Every month

Phí xử lý nước thải (Cost of wastewater treatment) (USD/m3)

Phí XLNT (USD/m3)

Phí xử lý nước thải: 6.300 VND/m3

 

 

 

Waste water treatment charge :  6.300 VND/m3

Cách tính khối lượng (Caculation method)

Khối lượng cũ – Khối lượng mới = Khối lượng sử dụng

Old Method -  New Method = Method

Phương thức thanh toán (Payment method)

Hàng tháng/ Every month

Tiêu chuẩn xử lý đầu vào (Input treatment standard)

Nước thải đầu vào: QCVN 40:2011/BTNMT - Cột B

Input wastewater: QCVN 40:2011/BTNMT– Column B

Tiêu chuẩn xử lý đầu ra (Output treatment standard)

Nước thải đầu ra: QCVN 40:2011/BTNMT - Cột A

Output wastewater: QCVN 40:2011/BTNMT– Column A

Thu nhập bình quân của người lao động (USD/tháng)

Average income per worker (USD/month)

3.100.00 đồng/tháng

138 USD/month

Chi phí liên quan khác(nếu có)

Other relevant costs (if any)

Không /No

6.  Thông tin nhà đầu tư (Investors Information)

Tổng số nhà đầu tư hiện hữu (Current Investors in IP)

48 Doanh nghiệp / 48 Investors in IP

 

Một số doanh nghiệp tiêu biểu trong KCN/KKT (Tên doanh nghiệp và quốc tịch)

Major tenant & country-of-origin

Công ty CP Chăn nuôi CP Việt Nam (Thái Lan)

CP Viet Nam Corporation (Thailand)

Công ty TNHH MTV TP Bình Vinh Sài Gòn (Đài Loan)

Binh Vinh Sai Gon Food Co., Ltd (Taiwan)

Công ty TNHH Nippon Paper (Nhật)

Nippon Paper Industries Ltd… (Japanese)

Công ty CP Kèm Nghĩa Sài Gòn (Việt Nam)

Nghia Sai Gon Nippers Joint Stock Company (Vietnamese)

 

Lợi thế cạnh tranh khác của KCN

Other competitiveness

Chính sách ưu đãi của Nhà nước tại KCN Tân Phú Trung: Miễn thuế TNDN 2 năm và giảm 50% số thuế  phải nộp trong 4 năm tiếp đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới (Theo thông tư 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014)

2 years free of corporate income tax and 4 years free 50% tax reduction; applied for income from operation of new established projects in Tan Phu Trung Industrial Zone (Circular no. 78/2014/ TT-BTC dated June 18th, 2014)

v  Miễn tiền thuê đất theo quy định.

Land lease Fee free: in accordance with Government’s law

v  Ngành công nghiệp sạch, không bị ô nhiễm

Other industries do not cause the environment pollution

v  Vị trí chiến lược

Trategical position

v  Giao thông thuận lợi

Traffic to the Industrial Zone Favorable

v  Địa chất tốt

Good Geology

v  Nguồn lao động phong phú

Rich Laber forces

 

7. Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư  (Major Industries Encouraged)

Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư

 

 

Focused type of industry/ investment

Điện, điện tử, Công nghệ thông tin, Cơ khí, Thiết bị y tế, Hóa dược, Lương thực thực phẩm, Các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường.

Electric and Electronics, IT, Mechanics, Medical Appliances, Bio- Chemical & Pharm aceutical, Food Processing, All non-pollution manufacturing industrial

8. Chi tiết liên hệ (Contact Details)

Tên Công ty phát triển hạ tầng KCN

Name of IP developer

Công ty Cổ Phần Phát Triển Đô thị Sài Gòn Tây Bắc (SCD)

Northwest Saigon City Development Corporation

Địa chỉ

 Address

Quốc lộ 22 (Đường Xuyên Á), Ấp Trạm Bơm, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh.

Highway 22 (Trans-Asia), Tram Bom Hamlet, Tan Phu Trung Commune, Cu Chi District, HCMC, Vietnam 

Tel. : (08) 3796 5862 - 37963379  

Fax. : (08) 3796 3378

 

 

E-Mail: scd@tanphutrung-iz.com

Website: www.tanphutrung-ip.com


 

Đầu mối liên hệ: Ms Nguyễn Thị Vân Anh

Contact point: Nguyen Thi Van Anh

Chức vụ: Tổng Giám đốc

Position: CEO

 

 

Điện thoại: 0913 964 734

Tel. +84-913 964 734

Email: anhtanphutrungiz@gmail.com

 

 

Số lượt truy cập Số lượt truy cập
27832375