Tiếng Việt
English
Tiếng Nhật
Trang chủ
Giới thiệu về ban quản lý
Lịch sử hình thành và phát triển
Cơ cấu tổ chức
Thành phần ban lãnh đạo
Tổng quan về TPHCM
Liên hệ
Sơ đồ website
Văn bản pháp quy
Thủ tục hành chính công
Kỷ niệm 30 năm
KCX và KCN TP.HCM
Giới thiệu chung
Bảng tỷ lệ lấp đầy của KCX và KCN
Thông tin KCX và KCN
Khu công nghiệp An Hạ
Khu công nghiệp Bình Chiểu
Khu công nghiệp Cát Lái II
Khu công nghiệp Đông Nam
Khu công nghiệp Hiệp Phước
Khu công nghiệp Cơ khí Ô tô
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân
Khu chế xuất Linh Trung I
Khu chế xuất Linh Trung II
Khu công nghiệp Tân Bình
Khu công nghiệp Tân Phú Trung
Khu công nghiệp Tân Tạo
Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp
Khu chế xuất Tân Thuận
Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi
Khu công nghiệp Vĩnh Lộc
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân III
Hướng dẫn đầu tư
Văn bản hướng dẫn đầu tư
Biểu mẫu thực hiện Thủ tục Đầu tư và báo cáo hoạt động Đầu tư tại Việt Nam
Danh mục Dự án thuộc trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư
Ngành nghề đầu tư
Ngành nghề có điều kiện
Ngành nghề ưu đãi
Danh mục công nghệ cao
Chính sách ưu đãi đầu tư
Danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư
Chính sách ưu đãi đầu tư
Báo cáo thống kê
Biểu mẫu báo cáo thống kê
Biểu mẫu dành cho Doanh nghiệp
Biểu mẫu dành cho Công ty hạ tầng KCX-KCN
Liên kết website
UBND TP.HCM
Đại Biểu Nhân Dân
Chính phủ điện tử
Bộ Ngoại Giao
Bộ Tài Chính
Bộ Kế hoạch và Đầu tư
Cục Đầu tư nước ngoài
Bộ Xây Dựng
Bộ Khoa học và Công nghệ
Bộ Giao thông Vận tải
Bộ Thông tin và Truyền thông
Trung tâm Internet Việt Nam
Bộ Tài nguyên và Môi trường
Sở Kế hoạch và Đầu tư
Sở Xây Dựng
Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
Sở Tài nguyên và Môi trường
Sở Công Thương
Sở Tư Pháp
Sở Thông tin và Truyền thông
Sở Lao động Thương binh và Xã hội
Hình ảnh hoạt động
Các đơn vị trực thuộc
Hiển thị hỏi - đáp
Câu hỏi
« Quay lại
Gửi câu hỏi
Chi tiết câu hỏi / trả lời
V/v thuê đất và kê khai thuế TNCN
(Người gửi: | Ngày gửi: 04/12/2012)
Câu hỏi
(Người gửi: | Địa chỉ: | Email: )
1. Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH một thành viên là chủ đầu tư dự án Đầu tư và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Cái Mép. Chi phí phát sinh đến nay chủ yếu là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và san lấp. Trong thời gian qua, Tổng Công ty đã cho vài nhà đầu tư thuê đất với phương thức thu tiền 2 hoặc 3 lần cho toàn thời gian thuê. Tổng Công ty có được được ghi nhận doanh thu một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê đất hay không?
2. Tổng Công ty đang thực hiện kê khai thuế thu nhập cá nhân theo tháng. Hàng tháng, ngoài tiền lương chính, người lao động còn được hưởng thêm lương từ hiệu quả kinh doanh và các khoản thu nhập khác nhưng không thường xuyên, vậy Tổng Công ty có được tính thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp bình quân hay không (VD để tính thế TNCN của tháng 9, lấy tổng thu nhập của 9 tháng chia cho 9 nhân với thuế suất theo biểu thuế lũy tiến từng phần, sau đó nhân lại với 9 để ra tổng số thuế phải nộp, trừ cho số đã nộp của 8 tháng trước ra số thuế phải nộp của tháng 9).
Trên cùng
Câu đáp
1/ Xác định doanh thu đối với trường hợp bên thuê trả tiền trước
Do câu hỏi không nêu rõ thời điểm phát sinh, nên xin đề xuất trả lời theo quy định hiện hành
- Tại khoản 3.e Điều 5 Thông tư số 123/2012/TT-BTC ngày 27/07/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế TNDN : « Đối với hoạt động cho thuê tài sản là số tiền bên thuê trả từng kỳ theo hợp đồng thuê. Trường hợp bên thuê trả tiền trước cho nhiều năm thì doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được phân bổ cho số năm trả tiền trước hoặc được xác định theo doanh thu trả tiền một lần.
Doanh nghiệp căn cứ điều kiện thực hiện chế độ kế toán, hoá đơn chứng từ thực tế và việc xác định chi phí, có thể lựa chọn một trong hai phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế như sau:
- Là số tiền cho thuê tài sản của từng năm được xác định bằng (=) số tiền trả trước chia (
số năm trả tiền trước.
- Là toàn bộ số tiền cho thuê tài sản của số năm trả tiền trước.
Trường hợp doanh nghiệp đang trong thời gian hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp lựa chọn phương pháp xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế là toàn bộ số tiền thuê bên thuê trả trước cho nhiều năm thì việc xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp từng năm miễn thuế, giảm thuế căn cứ vào tổng số thuế thu nhập doanh nghiệp của số năm trả tiền trước chia (
số năm bên thuê trả tiền trước.
2/ Căn cứ điểm 2.1.6 mục II phần A, điểm 2.1 và điểm 2.2 mục I phần B Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/09/2008 của Bộ Tài Chính hướng dẫn về thuế TNCN:
“Các khoản thưởng như tháng, quý, năm, thưởng đột xuất, thưởng tháng lương thứ 13 bằng tiền hoặc không bằng tiền (kể cả thưởng bằng chứng khoán), ..…” là khoản thu nhập chịu thuế TNCN;
“Thu nhập chịu thuế từ tiền lương, tiền công được xác định bằng tổng số tiền lương, tiền công, tiền thù lao, các khoản thu nhập khác có tính chất tiền lương, tiền công mà đối tượng nộp thuế nhận được trong kỳ tính thuế ….”;
“Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công là thời điểm tổ chức, cá nhân trả thu nhập cho đối tượng nộp thuế.”;
Căn cứ các quy định trên, trường hợp của Tổng Công ty theo trình bày ngoài khoản tiền lương tháng 09/2012, người lao động còn được hưởng thêm các khoản lợi ích khác như thu nhập từ hiệu quả kinh doanh thì thu nhập của người lao động trong tháng 9/2012 làm căn cứ để Tổng công ty kê khai khấu trừ là tổng thu nhập thực nhận trong tháng 09/2012
Trên cùng
Thông báo
Tin mới
Thông tin về khơi thông nguồn vốn tín dụng, hỗ trợ doanh nghiệp, người dân TP. Hồ Chí Minh
Thông tin về Khảo sát tiếp cận nguồn vốn tín dụng năm 2023
Khảo sát thông tin tình hình lao động - việc làm tại doanh nghiệp
Tình hình hoạt động
Tin mới
Thông tin về khơi thông nguồn vốn tín dụng, hỗ trợ doanh nghiệp, người dân TP. Hồ Chí Minh
Thông tin về Khảo sát tiếp cận nguồn vốn tín dụng năm 2023
Khảo sát thông tin tình hình lao động - việc làm tại doanh nghiệp
Số lượt truy cập
45355531
Trang chủ
Giới thiệu về ban quản lý
Tổng quan về TPHCM
Liên hệ
Sơ đồ website
Văn bản pháp quy
Thủ tục hành chính công
Kỷ niệm 30 năm